barabashvv

barabashvv


Журнал живого человека


Previous Entry Share Next Entry
Зачем?
barabashvv
Все смешалось в доме Облонских… Подготовка к шосово-бриксовым саммитам, защита исторических памятников, поиски путей развития города, попытки найти ключевые направления для этого развития… За последние месяцы и с высоких трибун, и со страниц газет и блогов и с домашних кухонь доносятся мысли на темы развития города…
Я соглашусь с Владимиром kabzon, что "Уфа в застое, такое ощущение, что город заснул", но более того, я еще и подкину пару крамольных мыслей. Понятно, что после стандартных и унылых застроек советского периода и "точечной" застройки 90х Уфа представляет собой лоскутное одеяло,  лишенное единства стиля и местами представляющая собой весьма печальное зрелище…. Но кто мешает нам сделать Уфу современным и удобным для жизни городом? Почему, например, все уперлись в сохранение исторического облика? Я понимаю, что после этого вопроса в меня могут полететь куски говна лучи ярости, но ведь давайте порассуждаем прагматично – большинство "исторических памятников" в Уфе – это просто старые здания. Я бы даже сказал ветхие. И их "историчность" ограничена, зачастую, только историей города. Исторических памятников масштаба страны (я уж скромно молчу по мировую историчность) особо ведь и нет. Почему не признаться самим себе, что не будет Уфа второй Прагой или Римом… Зачем жертвовать развитием города? Почему не задаться целью сделать реально современный, ориентированный на людей мегаполис? С небоскребами, нормальными дорогами, достаточными парковками? Тут ведь нужно только волевое решение – прекратить цепляться за прошлое и создать единый концепт развития…
Оставить несколько реальных исторических памятников или (максимум) ограничить историчность парой кварталов в центре. А остальное перестроить. Построить в центре высотные здания с нормальной инфраструктурой, с парками и скверами, с нормальными дорогами и достаточными парковками. Вынести из центра города промышленные предприятия. Соединить, наконец, Дему и Затон жилыми кварталами. Только не точечно и хаотично, а с расчетами демографических норм, потоков и перспектив развития… Но для этого надо стратегическое мышление и воля…


  • 1
Интересно тут похоже будет.

Вопросы в никуда)
Просто жилые комплексы то нормально построить не могут, так о каком переустройстве города может идти речь?
И да, помимо стратегического мышления и воли, нужен низкий уровень коррупции.

На счет коррупции - 100%.
А на счет того, что не могут просто построить жилой комплекс (а иже с ними и бизнес-центры, торгушники и т.п.) так это все в первую очередь от отсутствия той самой стратегии и нормального расчета...

так это, предложите свой вариант что ли?

В общих штрихах я его озвучил в посте... Или нужен детальный план?

Всё верно, это и так понятно. К счастью, истерики ценителей этих ссаных халуп в центре города особо никто не слушает и потихоньку сносят. Сделали самоцель из развалин и всяких прочих тополей, будто это люди для города существуют, а не наоборот.

Так а почему мы должны жить в городе, где можно только спать и работать ?

Ага. И город встанет окончательно. Потому что на места исторических застроек претендуют пока только застройщики жилья. То есть центр Уфы превратится в Сипайлово. Никаких высоток никто строить не будет, они здесь не нужны. Для чего ? Бизнес-центров и так хватает, с гостиницами сейчас разбираются. Значит, конкурентов у спальных застройщиков не будет.

Снести исторические памятники сейчас = построить спальные жилые 14-этажные дома в самом центре.

Под что давать землю в центре должен решить стратегический концепт развития утвержденный администрацией. Поверь, есть множество застройщиков желающих строить бизнес-центры в том самом историческом центре... И спрос на нормальную бизнес-недвижимость в центре еще весьма далек от удовлетворения...

Предпоследний абзац противоречит последнему. Т.к.старые улицы практически не возможно переделать - их размеры проектировались еще для лашединых повозок, а прочность дорог построеных в совок не учитывала нынешние объемы...

Большенство городов развиваются по принципу расширения, а именно "перестройка" должна быть экономически обоснована, и всегда имеет очевидные обоснования. Есть даже в башкирии такой городок, Уфа называется, он в-первую очередь получил развитие за счет роста на север из-за карста на горах в центре и прочего. Но после "кострации" ННПЗой рост на север прекратился (даже "будующий центральный автовокзал" догневает и скоро не будет использоваться), а мосты в ширину строить почему-то не хотят, идиоты.

Вот я и говорю - сносить старые кварталы целиком и перекраивать заново, с прокладкой новых коммуникаций и нормальным планированием логистических потоков...

А зачем строить в центре? Места мало? А так я с тобой согласен в основном...

А зачем увеличивать площадь города, когда центр занят частным сектором и псевдоисторическими халупами?

*Но для этого надо стратегическое мышление и воля…*

Еще нужен платежеспособный спрос на все эти красоты)

Самое интересное, что спрос то есть, а вот предложения отстают (не смотря на наличие желающих такие предложения сделать)....

Насчет воли наверное неправда, воля это функция платежеспособного спроса, тут я согласен с коллегой его как то маловато, будет спрос будет и воля. Пока что крупные корпорации по факту переводят свои офисы в москву, а сообщества мелких как то неэффективны, вон сколько лет осваивают бизнес центр на углу к маркса и чернышевского, мне кажется еще и не совсем освоили, и не дай бог освоят, сейчас паркуются в два ряда а потом и поперек дороги начнут. Еще пара бизнес центров в исторической части города и он автоматом превратится в пешеходную зону. В общем как говорил Матроскин с деньгами у нас хорошо, у нас с умом плохо.

Вот я о наличии умного подхода в освоение денег и говорю. Можно натыкать бизнесцентров и не получить ни эстетики, ни функционала... Но если подходить стратегически и с умом, то и спрос найдется и решения будут эффективные...

  • 1
?

Log in

No account? Create an account